Купить коммерческую недвижимость Light industrial для получения дохода

Строящаяся индустриально—складская недвижимость
под арендный бизнес и инвестиционные цели

Получить предложение

Разработаем индивидуальное предложение и условия рассрочки под ваш запрос

Запросить расчет

до

40%

Повышение стоимости
актива в ходе строительства

от

млн ₽

Первоначальный
взнос

до

15%

Доходность
от арендного бизнеса

7 лет

Окупаемость
инвестиций

Что такое light industrial
в коммерческой недвижимости?

60 секунд

Зачем инвестировать
в Light industrial

Диверсификация инвестиционного портфеля

Индустриально-логистическая недвижимость ранее была недоступна для розничных инвесторов из за высокого порога входа. Light industrial открывает возможности для инвестиций частных инвесторов. В проектах класса А представлены лоты от 70 млн рублей

Организация арендного бизнеса с доходностью до 15% годовых

Light industrial дает возможность быстрого возврата инвестиций. Начать арендный бизнес возможно уже через 12 — 18 месяцев после старта строительства. Дополнительных инвестиций не требуется — помещения готовы к заезду арендатора. Окупаемость инвестиций — менее 7 лет

Низкая конкуренция при сдаче в аренду

По итогам 3 квартала 2024 г спрос на аренду Light industrial в 8 раз превышает доступное предложение на рынке. До 90% площадей покупают конечные пользователи под размещение собственного бизнеса, поэтому конкуренция при сдаче помещений в аренду минимальная

Динамичный рост стоимости

Рост стоимости актива за время строительства (в среднем 12 месяцев) может достигать 40%

Чем индустриально-складская недвижимость выгодна инвестору

Light industrial — современные промышленные парки, созданные специально для размещения легких производств и организации складского хранения.

Полностью готовые для въезда пространства не требуют дополнительных затрат на ремонт, а их универсальная конфигурация позволяет разместить практически любые компании

×8

Спрос на аренду Light industrial
превышает достуное предложение

+46%

Рост средней арендной
ставки с начала 2024 года
(IBC Real Estate)

+21%

Рост средней цены
продажи квадратного метра
с начала 2024 (IBC Real Estate)

Для получения актуальной информации о доступных лотах, ценах и расчете индивидуальных условий оплаты, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами

Запросить расчет